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企業情報
会社概要
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杉山商事株式会社は東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社を構え、中央線沿線を中心として地域密着型で賃貸・売買を手掛ける不動産会社です。事業内容の主軸は、賃貸物件の仲介、管理業務、不動産の売買で、特に阿佐ヶ谷駅およびその周辺エリアにおける豊富な物件情報と管理実績を基盤としています。
同社は、阿佐ヶ谷駅前に「南口本店」「北口支店」「賃貸センター東口店」の3店舗を展開。すべての店舗が駅前1階に位置しており、地域住民や中央線利用者への認知度・来店率の高さが特徴です。管理物件は8,000件超に上り、入居者の募集から契約、入退去対応、管理・修繕、トラブル対応、原状回復工事まで一貫して専任の担当スタッフが対応。自社グループの「杉メンテナンス」との連携により、建物管理や緊急修理にも年中無休体制でスピーディーな対応が可能です。
賃貸仲介は反響営業型で、Webや店舗へのお問い合わせ客対応に集中。阿佐ヶ谷・杉並エリアに物件紹介を限定することで移動時間ロスを減らし、効率性を高めています。不動産オーナーとの信頼構築を重視し、オーナー資産の運用相談や空室対策、リフォーム提案、管理運営コスト削減（例えば設備更新や清掃・点検業者の見直し等）にも積極的です。
不動産売買事業については、地元事情・マーケットニーズを熟知した営業スタッフが対応し、個人・投資家向け不動産購入、売却および運用コンサルティングを行っています。大手ポータルサイトや自社Webサイトでの集客施策も強化しており、地元密着型の情報・成約力と大手不動産業者にはない細かなフォロー体制を特徴としています。
また、賃貸仲介・売買以外にも、トラブルやクレーム（家賃滞納、設備故障、緊急時等）への対応や、相続サポート、空室巡回、家賃保証、少額短期保険導入の有無、IT環境整備（無料Wi-Fi化支援等）、リノベーションや間取り変更提案まで多岐に対応。
阿佐ヶ谷駅前という立地、50年以上の地元信頼、管理物件数、サービス領域の広さが競争優位性です。
設立日
- 1967年11月
資本金
- 3,000万円
株式公開
従業員数
所在地
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〒166-0004
東京都杉並区阿佐谷南3-37-1
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